Клиентка проходила процедуру банкротства и рисковала потерять единственное ипотечное жильё. Несмотря на введение процедуры реализации имущества, удалось согласовать с банком отдельное мировое соглашение и сохранить квартиру. Арбитражный суд Тюменской области утвердил мировое соглашение, исключил ипотечную квартиру из конкурсной массы и сохранил семье возможность проживать в своём жилье.
Результат дела
✓ Утверждено отдельное мировое соглашение с ипотечным кредитором.
✓ Ипотечная квартира сохранена за должником.
✓ Квартира исключена из конкурсной массы.
✓ Требования банка в ипотечной части исключены из реестра требований кредиторов.
✓ Семья сохранила единственное жильё.
✓ Производство по вопросу ипотечной задолженности урегулировано мировым соглашением.
Проблема клиента
Когда человек принимает решение пройти процедуру банкротства, один из самых частых страхов — потерять жильё, приобретённое в ипотеку.
В данной ситуации клиентка находилась в процедуре реализации имущества. Ипотечная квартира являлась единственным пригодным для проживания жильём семьи, однако была обременена ипотекой в пользу банка.
Возник риск реализации квартиры в рамках дела о банкротстве с последующей потерей жилья.
Для семьи это означало не просто финансовые последствия, а необходимость искать новое место проживания и заново выстраивать привычную жизнь.
Что было сделано
- Проведён анализ материалов дела о банкротстве и ипотечных обязательств.
- Изучены условия кредитного договора и остаток задолженности.
- Проведены переговоры с ипотечным кредитором.
- Подготовлена правовая позиция о возможности сохранения единственного ипотечного жилья.
- Организовано участие третьего лица, готового принять участие в исполнении обязательств.
- Подготовлено и согласовано отдельное мировое соглашение.
- Представлены необходимые документы в Арбитражный суд Тюменской области.
- Обеспечена защита интересов должника при рассмотрении вопроса судом.
Почему удалось добиться результата
Главную роль сыграла правильная правовая стратегия и использование новых механизмов защиты ипотечного жилья, предусмотренных законодательством о банкротстве.
Суд установил, что квартира является единственным пригодным для проживания жильём должника и членов его семьи.
Было достигнуто соглашение с залоговым кредитором о дальнейшем исполнении ипотечных обязательств без реализации квартиры.
Представленные документы подтвердили возможность сохранения баланса интересов должника и банка.
В результате суд пришёл к выводу об отсутствии нарушений прав иных кредиторов и утвердил мировое соглашение.
Чем мы отличаемся от других юристов
Во многих случаях люди приходят на консультацию уже уверенными, что ипотечную квартиру при банкротстве сохранить невозможно.
Мы не работаем по шаблону «всё потеряно» или «ничего нельзя сделать».
Сначала анализируем ситуацию, изучаем кредитные документы, оцениваем позицию банка и ищем законные способы сохранить жильё.
Наша задача — не просто провести процедуру банкротства, а помочь человеку сохранить максимально возможное количество имущества и спокойно пройти сложный жизненный период.
Полезно знать
- Отдельное мировое соглашение можно заключить на любой стадии процедуры банкротства при соблюдении требований закона.
- Для сохранения ипотечной квартиры важно начать работу до её реализации.
- Согласие иных кредиторов для такого мирового соглашения обычно не требуется.
- Каждая ситуация требует индивидуального анализа условий ипотечного договора.
- Чем раньше начата работа по защите жилья, тем больше вариантов решения проблемы.
Связанные услуги и статьи
Услуги
- Банкротство физических лиц
- Банкротство с ипотекой
- Защита должника от отказа в списании долгов
- Банкротство умершего гражданина
Статьи
- Можно ли сохранить ипотечную квартиру при банкротстве
- Как сохранить имущество при банкротстве
- Какие долги не списываются при банкротстве
Контакты юридической компании «Финансовый защитник»
FAQ
Можно ли сохранить ипотечную квартиру при банкротстве?
Да, в отдельных случаях законодательство предусматривает механизмы сохранения ипотечного жилья.
Всегда ли ипотечная квартира продаётся при банкротстве?
Нет. Всё зависит от обстоятельств дела и возможности использования предусмотренных законом механизмов защиты.
Нужно ли согласие банка?
При заключении отдельного мирового соглашения участие ипотечного кредитора является обязательным.
Можно ли сохранить единственное ипотечное жильё?
В ряде случаев такая возможность существует и требует детального анализа ситуации.
Когда нужно обращаться к юристу?
Чем раньше начата работа по защите жилья, тем выше вероятность найти решение.
Нужна помощь?
Боитесь потерять ипотечную квартиру при банкротстве?
Разберём вашу ситуацию, оценим риски и расскажем, какие варианты сохранения жилья существуют именно в вашем случае.
Телефон: 8-922-478-75-17
Адрес: г. Тюмень, ул. Пермякова, 7/1, офис 126
